Venta 2 Habitaciones, Lagja Koder, Sarandë, Albania, Street Mitat Hoxha

Venta - Cod. 42626

  • Tipología: 2 Habitaciones
  • Area: 87 m²
  • N° habitaciones: 3
  • Piso: 3
  • Condición del edificio: New building

Diamond Rezidenc - apartamento en venta en Saranda
En referencia a la gran demanda de apartamentos en la Riviera albanesa, nos gustaría presentarles este apartamento en una instalación residencial ..
La combinación de la construcción clásica tradicional con la arquitectura moderna hace que esta instalación residencial sea especial en su género.
Muy alta calidad de los estándares de construcción.
Sistema de aislamiento térmico por acústica, por temperatura (ambiente cálido para invierno, fresco para verano)
Sistema de aire acondicionado central en todas las habitaciones del apartamento.
El apartamento está completo con azulejos y loza sanitaria, catálogo 2022
Finalización de las obras de este edificio residencial (Mayo 2023)
Características del apartamento:
Una vista relajante del mar es posible desde el balcón de este apartamento.
El apartamento está ubicado en el tercer piso del piso residencial.
Tres ascensores por cada piso.
Tipología de apartamento: sala de estar - cocina + dos dormitorios + dos baños + dos balcones
La superficie del apartamento (según plano) es total de 86,93m/2
Instalaciones de relax y piscina solo para los residentes de estos apartamentos
Pero el mayor valor de este proyecto lo da la ubicación, donde se están construyendo estas instalaciones residenciales:
Distancia del mar y muchas playas diferentes a unos 100 metros.
El apartamento está ubicado en una de las zonas más elitistas de la ciudad.
Restaurantes y varios supermercados cerca de este apartamento.
Zona muy demandada por los veraneantes que reservan apartamentos durante la temporada turística
A través del programa de administración y alquiler durante los 12 meses del año que habilitamos para los compradores, garantizamos un importante ingreso de la inversión para la compra de este apartamento.
Para la construcción de esta residencia son por las instituciones correspondientes todos los permisos necesarios para la construcción
El apartamento tiene certificados de propiedad.
El apartamento estará disponible para vivir, a partir de la temporada turistik 2023
Después de la finalización del edificio, esta residencia será administrada durante 12 meses al año (guardia, mantenedor de piscina, limpiador de instalaciones) contra el costo de administración de 350 € por año.
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Para comprar el apartamento en total, son estas obligaciones”.
El apartamento está con certificado de propiedad (Documento final de propiedad)
El precio del apartamento es de 130000€
Contrato notarial de compra - vendido 0,03% ( El precio de la propiedad)
Registro del apartamento a nombre del nuevo propietario 1000 euros
Se aplica 2% de comisión al comprador por los servicios de la agencia
Parking disponible, no incluido en el precio
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LOCALIZACIÓN
La ciudad costera de Saranda, que rodea un golfo abierto en el mar Jónico, se considera la capital no oficial de la Riviera albanesa, una ciudad donde hay muchas cosas para ver y hacer. Está situado en el extremo sur del país, cerca de la frontera con Grecia, frente a la isla de Corfú. Hay muchas impresionantes playas de arena y guijarros.
Dado su acceso costero y clima mediterráneo con cinco meses de clima cálido, Saranda se ha convertido en una importante atracción turística desde la caída del comunismo en Albania. Saranda, así como el resto de la Riviera albanesa, según The Guardian, "se convertirá en la nueva joya por descubrir del Med. superpoblado".
Se puede acceder fácilmente a Saranda desde Tirana, la capital u otras ciudades albanesas, así como desde el extranjero de varias maneras. Está aproximadamente a 1 hora de Corfú en ferry.
A través del aeropuerto de Kurfuz, (a sólo 60 minutos en ferry Corfu - Saranda), el propietario de este apartamento puede utilizarlo durante los 12 meses del año.
Clima mediterráneo
Más de 300 días de sol al año
Temperaturas equilibradas y confortables durante todo el año
Inviernos suaves
Numerosas bahías y playas naturales en las proximidades
Costa rocosa con playas de arena y piedras
Innumerables atracciones turísticas como la antigua ciudad de Butrint, el Ojo Azul o Ksamil
Excelente gastronomía y variada vida nocturna.
Sabores mediterráneos con influencia de la cocina griega, turca e italiana
5 apartamentos de diferentes tipologías disponibles en este edificio residencial
No dude en sugerir a sus amigos este apartamento para beneficiarlos a ellos y a usted al mejor precio posible.
A través de nuestra asesoría, le garantizamos la mejor elección posible para este apartamento y muchos otros similares.
La razón por la que estamos en la parte superior de la selección de muchos inversores extranjeros en diferentes bienes raíces:
Los apartamentos más elitistas de la ciudad con los precios más competitivos del mercado...
Seguridad jurídica y máxima transparencia en el proceso de selección y compra.
Con la ayuda de nuestros expertos, puede realizar el proyecto de decoración más bello posible.
Garantizamos la administración y mantenimiento del apartamento durante 12 meses después del proceso de compra y para apartamentos de uso personal
Esta propiedad es administrada para la venta por:
Eron Cumaní
Saranda invertir propiedad
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office

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Sarandainvestproperty Agency
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